IPH cho thuê văn phòng cao cấp hạng A với môi trường làm việc theo tiêu chuẩn chất lượng vượt trội.

IPH cung cấp khoảng 14.000 m2 (diện tích sử dụng) không gian cho các văn phòng. Diện tích được tận dụng hiệu quả, được trang bị những tiện nghi hiện đại, lý tưởng cho môi trường làm việc chuyên nghiệp, các văn phòng hạng a cao cấp cầu giấy sẽ nhìn ra không gian mở ở chính giữa các tòa tháp. Với lối thiết kế nội thất đơn giản mà tinh tế từ công ty PTW (Úc) và thiết kế cảnh quan tuyệt đẹp từ Benwood Studio (Thượng Hải) phối hợp với Gravity Partnership (Hồng Kông), IPH nâng tầm chuẩn mực cho thị trường cho thuê văn phòng cao cấp tại Hà Nội.

Địa điểm
Vị trí 241 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội. Nằm tại giao lộ đường Xuân Thủy với đường Phạm Văn Đồng và Phạm Hùng, cửa ngõ vào khu đô thị mới Hà Nội
Tổng thể kiến trúc
Tổng quan IPH là tổ hợp bao gồm khu văn phòng cao cấp hạng A nằm cạnh hai tòa tháp căn hộ được đặt trên khối đế dành cho trung tâm thương mại và giải trí.
Phân hạng A
Thiết kế kiến trúc PTW Việt Nam
Thiết kế nội thất Gravity Partnership Hong Kong, Benwood Studio Shanghai
Nhà thầu xây dựng Coteccons Việt Nam Ltd.
Chủ đầu tư Indochina Land
Hạng mục công trình Với đường nét kiến trúc uốn vòng độc đáo, kết hợp với sự phân lớp các vật liệu tạo nên phong cách thẩm mỹ đương đại cho IPH, điều khiến công trình này trở thành một trong những địa chỉ được mong đợi nhất Hà Nội
Hoàn thành Q1-2012
Chi Tiết
Số tầng 15 tầng ( 11 tầng văn phòng + 4 tầng bán lẻ và 2 tầng hầm)
Chiều cao trần 2,7m
Mặt sàn 1,364m2 (net) từ tầng 6 đến tầng 15; 704m2 (net) tầng 5
Tải trọng sàn Tầng 5: 408kg/m2 (hoặc 4kPa)
Tầng 6-15: 306kg/m2 (hoặc 3kPa)
Chiều rộng hành lang TBC
Tổng diện tích sàn xây dựng 17,164m2 (bao gồm sảnh chính ở tầng 1 và 332m2 diện tích trong khối bán lẻ)
Tổng diện tích sàn cho thuê 14,484m2 (không bao gồm khu vực sảnh chính ở tầng 1)
Diện tích cho thuê tối thiểu 122m2
Sảnh
Tường được hoàn thiện sơn SKK, hành lang được hoàn thiện bằng sơn thường
Sảnh thang máy bố trí khe trần lắp đèn hắt trang trí
Thang máy
Số lượng 04 thang dịch vụ và 01 thang chở hàng
Nhãn hiệu Schindler
Công suất 1600kg /thang
Tốc độ 4 m/s
Hành lang Hành lang chung khu vực trung tâm
Chiều rộng tiêu chuẩn 1,75m
Nội thất văn phòng
Bố trí sắp đặt Tối đa 8 khu văn phòng trên một sàn với diện tích từ 122m2 đến 200m2
Cửa Cung cấp và lắp đặt các ô trống 1,0 x 2,1m để lắp cửa
Cửa kính Cửa kính hai lớp chống ồn
Trần Các khu vực văn phòng cao cấp có sàn hoàn thiện bê tông mài phẳng mặt, khu vực sảnh chung lát gạch men 600×600 mm
Sàn Bố trí trần treo trong các khu vực văn phòng mở và tại các hành lang chung gần lõi thang máy. Trần tại các khu vực văn phòng mở được thiết kế kết hợp với kết cấu khung dày 110mm với hệ lưới thép an ninh và tấm cách âm phía trên trần, nằm dọc theo các khu vực vách ngăn để có thể dễ dàng lắp dựng các vách ngăn cách âm từ trần đến sàn. Tấm trần thạch có cao kích thước 600 x 600 x 10mmTấm trần xi măng cho các hành lang chung gần lõi thang máy
Tường ngăn Từ sàn đến sàn, bố trí vách ngăn thạch cao xương thép cách âm
Hệ thống lưới an ninh và cách âm phải được lắp đặt phía trên trần tại vị trí có vách ngăn bên dưới
Mật độ ánh sáng
Mức độ ánh sáng Ánh sáng tự nhiên dồi dào do toàn bộ lớp tường kính bao quanh mang lại
Hệ thống đèn huỳnh quang bố trí âm bên trong các khu vực có tấm trần
Hệ thống đèn huỳnh quang compact âm trần được bố trí âm cho các hành lang chung khu vực trung tâm
Đèn huỳnh quang âm trần 600 x 600 và đèn chiếu sáng trong trường hợp khẩn cấp được bố trí cho toàn bộ tấm trần
Các dịch vụ khách hàng
Bãi đậu xe Cung cấp khoảng 100 chỗ đậu xe ô tô cho toàn bộ khách thuê văn phòng và khoảng 1.600 chỗ đậu xe gắn máy
Phòng trà Khu vực phòng trà thiết kế hiện đại và tiện lợi trên mỗi tầng
Nhà vệ sinh Mỗi tầng có khu vệ sinh nam nữ riêng biệt được hoàn thiện và lắp đặt theo tiêu chuẩn quốc tế cao nhất
Hệ thống máy móc kỹ thuật
Điều hòa nhiệt độ Theo hệ thống vận hành tòa nhà
Hệ thống thông gió HVAC
Hệ thống PCCC Hệ thống báo cháy và báo khói được trang bị cho toàn bộ tòa nhà
Phân bố điện Điện được phân bố thông qua các ống dẫn điện ở gờ chân tường và các ống dẫn điện tại đầu lõi thang máyKích thước cho các ống sẽ được xác nhận (kích thước điển hình 200 x 30mm)
Sự phân bố điện từ lõi thang máy tới các khu vực cho thuê thông qua không gian trần
Các điểm dẫn điện xuống văn phòng được bố trí tại các cột phù hợp trong mỗi khu vực thuê
Hệ thống điện dự phòng /Công suất Bảng phân phối điện chính được cung cấp thông qua hệ thống đường ống kĩ thuật
Tất cả các yêu cầu có liên quan của các khách thuê phải được thông báo tới ban quản lý tòa nhà và khách thuê sẽ tự trả cho lượng điện năng tiêu thụ trong khu vực thuê
Hệ thống an ninh 24/7. CCTV Camera được lắp đặt ngay tại các sảnh thang máy
Hệ thống truyền tin khẩn cấp qua loa tới toàn bộ các tầng trong tòa nhà
Công ty quản lý
Công ty quản lý chuyên nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế
Phân bổ khách hàng
Các khách thuê nội địa và quốc tế uy tín.
Ưu thế tòa nhà/ Giá trị gia tăng IPH là đơn vị cho thuê văn phòng cao cấp theo phong cách đạt tiêu chuẩn quốc tế cùng với điều khoản thuê linh hoạt, bố trí và sử dụng không gian thuê đa dạng phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.